Dernek Üyeleri KİRALIK Devremülkler

-

E-Bülten

Anket

  2015 YILI DEVREMÜLK AİDATI SİZCE KAÇ LİRA OLMALI

Hava Durumu

Döviz

1 $ = 3,02 TL
1 € = 3,36 TL
245812 Ziyaretçi

SERPİN MANYAS DEVRE MÜLK SAHİPLERİ DAYANIŞMA DERNEĞİ

DEVREMÜLK SAHİPLERİNİN HAKLARINI KORUYACAK DERNEĞİMİZ KURULDU.. HAYIRLI OLSUN


DERNEK ÜYELİĞİ TANIMA BİLGİ FORMU ŞİKAYET FORMU FORUM/AÇIK PLATFORM

ÜYELERİMİZE GELEN İCRA YAZILARINA TAVRIMIZ 
ÖDEME YAPMAYIN


SERPİN MANYAS ÜYEMİZE GELEN İCRA YAZISI
Serpin Manyas Devremülk sahipleri için Manyas Termal Tur.İnş.ve İş.Hiz.Ltd.Şti.'nin icra kanalıyla gönderdiği İlamsız Takiplerde Ödeme Emri
İyi niyet kuralları içinde derneğimizin kurulduğu zaman Serpin Manyas Kaplıca Tesisini işleten (Taşkın Beyle) yaptığımız görüşmede üyelere icra ve cebri takip yapılmayacağı hususunda mutabık kalmıştık.

2015 yılına geldiğimizde üyelerimize aidatlarını cebri icra yoluyla tahsil etmek için avukatla anlaşmış ve birçok devremülk sahibine İcra müdürlüğü vasıtası ile ödeme emri gönderilmiştir.

Bu durumda mazeret olmaksızın iyi niyet kuralları aşılmıştır.  Bu nedenle özellikle A-E bloktaki üyelerimizin aidatlarını ödememeleri. Dernek genel kurulumuzda üyelerin desteğini aldığımız takdirde veya ferdi olarak mahkemeye başvurarak devremülklarinin işletme tarafından korunmadığı için (kasdi olarak) işletme aleyhine tazminat davası açılması için gerekli girişimlerde bulunacağız.

Ayrıca Serpin Manyas Kaplıcalarını işleten şirketin ilgili bloklardaki hisseleri nedeniyle ödemediği aidatlar hususunda da gerekli müraccaatlarda bulunacağız.

Üyeleririmizin daireleri kullanılmaz durumda olmasına rağmen istedikleri yıllık aidat hukuka aykırı olduğuna inanıyoruz. Aidatlarını ödeyen üyelerimiz de dairelerinin kullanılmaz vaziyette olduğunu bildiğinden devremülkü kullanma imkanı yoktur. 

Gitmek isteyenlere B ve C bloklarda (yarı kullanılır vaziyette Buzdolabı temizlik ve eşyası çok kötü) kalmaya mecbur edilmekte. Bloklarda devremülkü olanların yerini kullandırıp, sahipleri geldiğinde ise başka daireye geçmeye zorlanmaktadır.

Ayrı parselde bulunan bir kısmı televizyon reklamlarıyla satışa sunulan villalar için yıllık aidat 200 TL alınmakta. Tamamen satış amacına yönelik olarak tahsil edilen bu aidat villaların işletme maliyetini karşılamamaktadır.

A-B-C ve E blokta 1+1 olan daireler için (A-E Blokların tamamı kullanılmaz vaziyette) devremülk sahiplerinden önce Asgari ücretin neti alınmaktaydı (Bugün için Net: 1,054 TL). Zorlamamızla alınan rakkam düşürülmüş ve 2015 yılı için 450 TL olarak belirlenmiştir. Tesiste devremülkü olan hiçkimse enayi veya sağılacak kişi değildir. Özellikle kullanılmayacak olan kısımlarda devremülkü olanlar yaşlı emekli kişilerdir. Yaşlı olan bu insanlara icra kanalıyla ödeme emri gönderip sıkıntıya sokulmaktadır. Bazı insanlar sıkıntı yaşamamak için aidatları faiz ve avukatlık ücretiyle ödemektedir. Yönetim Kurulumuzun kanaati ve kararı bu günden sonra hizmet odaklı çalışmalarının mümkün olmadığı kanaatiyle tesisi kullanmayan devremülk sahiplerinin artık aidat ödemesi yapmaması yönündedir. 
ÜYELER ADINA KESİN İSTEKLERİMİZ;
1- Hiçbir üyemizin cebri icra yazısı gelmemesi, Mahkemeye verilmemesi. Varsa icra ve mahkemelerden davaların geri çekilmesi
2- Aidatların düşürülmesi,
3- Kullanılmaz vaziyetteki blokların işletmenin kendi kusuru ve ihmali nedeniyle doğan zarar ziyan nedeniyle yenilenip üyelerin hizmetine verilmesi
4- Hizmet verdiğini unutmayıp memnuniyet odaklı çalışılması
5- Tesiste üyelerin de dahil olacağı yönetimin oluşturulması. Oluşturulan yönetim vasıtasıyla üye aidatlarının yerinde harcanıp harcanılmadığının denetlenmesi.
6- İşletmecinin kendine ait olan devremülklerin de aynı oranda işletme giderlerine katkı vermesi

Devremülk sahiplerine duyurulur.

Not: İcradan ödeme emri gelen veya bu hususta Mahkemeye verilen üyelerimizin irtibata geçmesini rica ediyoruz. 

Serpin Manyas Devre Mülk Sahipleri Dayanışma Derneği
Yönetim Kurulu
SERPİN MANYAS ÜYEMİZE GELEN İCRA YAZISINA İTİRAZI 
Ödeme emrine üyemizin itirazı.


TAPUSUNU ALAMAYAN ÜYEMİZİN DERNEĞİMİZE ŞİKAYET DİLEKÇESİ
SERPİN MANYAS KAPLICASI ŞİKAYET DİLEKÇESİ TAPUSUNU ALAMAYAN ÜYEMİZ;

Televizyon reklamlarından çeşitli vaatlere inanarak Serpin Manyas Kaplıca Tesislerinden üyemiz SLS Grup'tan devremülk satın almıştır.  Bu hususla ilgili Yönetim Kurulumuzun inceleme toplantısında yetkililere gerekli girişimlerde bulunduk. (Sorumlu olan Taşkın Beye)Aldığımız cevap bizi tatmin etmemiştir. Üyemizin tapusu verilene kadar takipçisi olacağız. Böyle mağduriyetler yaşamamak için alacak olanların bu durumu göz önünde bulundurmalarını rica ediyorum. 

Kısa zamanda dürüstlüğü ön plana alıp kazanç ve satış odaklı değil devremülk sahiplerine hizmet odaklı çalışmaları için tekrar düşünmelerini umuyorum.

YÖNETİM KURULUMUZ İNCELEME İÇİN TESİSTE YÖNETİM KURULUMUZ İNCELEME İÇİN TESİSTE YÖNETİM KURULUMUZ İNCELEME İÇİN TESİSTE
TOPLANTI YÖNETİM KURULUMUZ VE TESİS YETKİLİLERİ TOPLANTI YÖNETİM KURULUMUZ VE TESİS YETKİLİLERİ TOPLANTI YÖNETİM KURULUMUZ VE TESİS YETKİLİLERİ

Yönetim Kurulumuz ve değerli üyelerimizle tesiste yaptığımız inceleme ve tesis görevlileri ve Taşkın Anar beyle yaptığımız toplantı resimleri.

Üyelerimizin şikayetlerini ve tesisteki olumsuzluklar ve gelişmelerle ilgili gerekli bilgilendirmeyi ve uyarıları yaptık. 


08.08.2015 TARİHLİ DUYURU

08.08.2015 TARİHİNDE İNCELEME İÇİN SERPİN MANYAS KAPLICA TESİSİNE GİDİLMİŞTİR.   İNCELEMELERİMİZLE İLGİLİ YÖNETİM KURULUMUZ HAFTA İÇİNDE TOPLANARAK SONUÇLARI GÖRÜŞECEĞİZ. KARARIMIZI TOPLANTIDAN SONRA AÇIKLAYACAĞIZ. PEŞİN ÖDEME YAPMAK İSTEYENLER TOPLANTI SONUCUNUNDAKİ KARARA GÖRE HAREKET ETMELERİNİ TAVSİYE EDİYORUZ. BİLGİLERİNİZE.

Serpin Manyas Devre Mülk Sahipleri Dayanışma Derneği (Yönetim Kurulu)

_______________________________________________________

05.08.2015 Tarihli DUYURU



Değerli Serpin Manyas Kaplıca Devremülk Sahipleri;

Devremülk işletmesinden devremülk sahiplerine 3 ve 5 yıllık peşin ödemelerinde indirim yapılacağı hususunda yazı gelmiştir.

Üyelerimizden peşin ödeme hususunda sorularına yanıt bulmak için yönetim kurulumuz 05.08.2015 tarihinde toplanmıştır.

Toplantıda yaptığımız müzakerelerin neticesi;

-  Acil olarak Yönetim Kurulumuz eşliğinde bir heyet kurmaya
-  Kaplıcaya giderek gerekli incelemeleri yapmaya
-  Oluşan kanaatlerimize göre erken ödeme hususuna olur verip vermemeye
karar verilmiştir.

Gidiş Tarihi ve Detayı;
Cuma akşamı 10 kişilik heyet halinde İstanbul'dan hareketle kaplıcaya gideceğiz. 08.08.2015 Cumartesi kaplıcada gerekli incelemeler ve toplantı yapılacaktır. Pazar günü öğleden önce tekrar İstanbul'a dönülecektir.

2 kişilik yerimiz vardır. Katkısı olabilecekler e-posta yoluyla bize ulaşabilirler. İçerikte (Ad/Soyad, Telefon, Katkıda bulunacakları konular) olsun.

NOT:Ayrıca elinde bu konuda bilgi belge veya düşüncesi olanlarında katkıda bulunmak adına aşağıdaki E-Posta adresinden irtibata geçmelerini rica ediyoruz.

Serpin Manyas Devre Mülk Sahipleri Dayanışma Derneği
(Yönetim Kurulu)

________________________________________________________________________________

Tesise Gidenler Eksik gördükleri düzeltilmesini istedikleri yerlerin fotoğrafını gönderirlerse, tesis işletmecisinden eksiğin veya kusurlu olan yerin  düzeltilip fotoğraflanarak gönderilmesini isteyeceğim. Eski kusurlu hali ve düzeltildikten sonraki yeni hali karşılıklı olarak sitemizde yayınlanacaktır. Siz ve herkes düzeltilip düzeltilmediğini de sitemizden takip etme imkanına kavuşacaksınız. Duyarlılığınız için şimdiden teşekkür ederim. Resimlerin gönderileceği E-Posta adresi: ialtay@serpinmanyas.org 06.06.2014

15 HAZİRAN 2013(CUMARTESİ)  SERPİN MANYAS KAPLICA TESİSLERİNE YAPILACAK GEZİMİZ SAĞNAK YAĞMUR İHTİMALİ NEDENİYLE İPTAL EDİLMİŞTİR.

Cumartesi günü yapacağımız inceleme ve tesbit gezimiz sağnak yağış ihtimali olması nedeniyle iptal edilmiştir. İnceleme gezimize gelecek olan aileler ve çocuklar yönünden zor durumda kalacağını rahatsız olabileceklerini düşündük. Gerekli inceleme ve tesbitleri de sağlıklı bir şekilde yapma şansımız olmayacaktı.

Gezimizi duruma göre ileriki bir tarihte tekrar sizlerin görüşlerine başvurarak yapmayı düşünüyoruz.

Devremülklerinizi sahiplendiğinizi görmek bizleri çok mutlu etti. Göstermiş olduğunuz ilgi ve alakaya dernek yönetimi olarak çok teşekkür ediyoruz.  14.06.2013


Derneğimiz ile Serpin Manyas Kaplıcaları İşletmecisi Arasında Yapılan 1.Etap Görüşme Sonuçları;
17 Aralık 2012 Pazartesi günü Tesis İşletmecisi yetkilisi(Taşkın Anar) ile Derneğimiz arasında dernek merkezimizde sorunların giderilmesi için 1.Etap görüşmeler yapılmış ilk etapta tesiste yapılacak 6 maddelik düzeltmelerle ilgili prensip kararı alınmıştır.

Ayrıca 2013 aidatları ile geçmiş yıl borçları için müzakereler yapılmış toplantıda uzlaşma sağlanamamıştır. 2.Etap görüşmelerimizde uzlaşma sağlayamadığımız konular ve diğer yapılması gerekenlerle ilgili yeni müzakerelerimiz devam edecektir. Ayrıca sitemizde şikayet formu oluşturulup tesisle ilgili tüm şikayetlerinizin düzeltilmesi için gerekli uyarı ve takibi yapılacaktır... Toplantı Detaylarını okumak için>>>>


Serpin Manyas Termal Kaplıca Tesislerinde devremülkü olan değerli devremülk sahipleri. 2013 yılında devremülk aidatı kaç lira olmalı anketimize lütfen katılınız.... Aidatların belirlenmesinde  sizinde  katkılarınız olsun. Görüşmelere sizinde görüşlerinizi taşıyalım.....Anketimiz ana sayfanın sol alt köşesindedir...

DERNEK ÜYELERİMİZ
DERNEK YÖNETİM KURULUMUZUN ALDIĞI KARAR NETİCESİ KISA ZAMAN İÇİNDE DEVREMÜLK SAHİPLERİ KULLANMADIKLARI DÖNEMLERİ İÇİN  KİRALIK DEVREMÜLK İLANLARINI TAMAMEN ÜCRETSİZ OLARAK DERNEK WEB SİTEMİZDEN VEREBİLECEKLERDİR. HAZIRLIKLARIMIZ DEVAM EDİYOR..... 10.12.2012


Devremülküne sahip çık

Serpin Manyas Devre Mülk Sahipleri Dayanışma Derneği' ne üyeliğinizi yaptırmayı ihmal etmeyiniz.
Üye olun ki daha da güçlenelim.. Bir olalım birlik olalım. Bir fazlaysak güçlüyüz

DERNEĞİMİZE ÜYE OLUNUZ Üyelikle İlgili İşlemler>>>>>>


DERNEĞİMİZ KURULDU.

Malum olduğu gibi Manyas'ta ki, Serpinmanyas Termal Tesislerinde devremülkü olanlar, tesisin şu anki sorunlu durumu nedeniyle devrelerini kullanamaz, kiraya veremez hale geldiler. Kullanmadığı devremülkü için hiç bir devremülk işletmesinin almadığı kadar da büyük aidatlar istenmektedir. Ödeyemeyenler için ise icra takibatı yaparak itirazda bulunmayanlara!!(bulunamayanlara) avukatlık ve icra masrafları da dahil büyük meblağları cebri yoldan tahsil etmektedirler. Devremülk sahipleri; ferdi itirazlarında hakkını arayanlara tesise almamaya kadar giden sorunlar yaşamaktadırlar. Tesiste genel temizlik sorunundan, idari sorunlara kadar birçok sorunla uğraşmak zorunda kalıyoruz.

İşletmecinin amacının devremülk sahiplerine hizmet vermek olduğunu anlayamadığına göre bir araya gelerek bu bozuk düzene dur deme vakti geldiğine inanıyoruz. 02.08.2012 tarihinde derneğimizin yönetim kurulu ilk toplantısını yaparak görev bölümü yapmıştır. Yanımızda olup destek verenler bunun ispatıdır. Mücadelemizde yeni bir adım olan derneğimiz tüm devemülk sahipleri için hayırlı olmasını dileriz. Desteğinizi esirgemeyiniz. Eğer doldurmadıysanız "Devremülk Sahipleri Tanıma ve Bilgi Formu" nu doldurarak bize ulaştırınız. Yapmanız gereken yalnızca bilgileri doldurarak Gönder butonuna basmak.

Unutmayın bir fazlaysak güçlüyüz.

SERPİN MANYAS DEVRE MÜLK SAHİPLERİ DAYANIŞMA DERNEĞİ

04.08.2012


BANKA HESAPLARIMIZ
Serpin Manyas Devre Mülk Sahipleri Dayanışma Derneği
AKBANK Perpa Şubesi 633-63177
IBAN: TR80 0004 6006 3388 8000 0631 77

İŞBANKASI Perpa Şubesi: 1188-0481085
IBAN: TR17 0006 4000 0011 1880 4810 85


Serpin Manyas Devre Mülk Sahipleri Dayanışma Derneği
Perpa Ticaret Merkezi B.Blok Kat: 12 No:2104 Şişli İstanbul
E-Posta:  ialtay@serpinmanyas.org 

YK.Başkanı: SMMM.İbrahim ALTAY

 





SİTE KULLANIMI HAKKINDA
E-BÜLTEN= SİTENİN SOL TARAFINDA DUYURULARIN ALTINDA YER ALIR. GELİŞMELER HAKKINDA E-POSTA ADRESLERİNE BİLGİ GÖNDERMEK İÇİN KULLANILIR. E-BÜLTEN YANİ DEVAMLI MAİLİNİZE BİLGİLENDİRME MESAJLARININ SİZE DE GELEBİLMESİ İÇİN ADINIZI SOYADINIZI VE E-MAİL ADRESİNİZİ GİRİŞ YAPARAK E-BÜLTEN ABONELİĞİNİ BAŞLATABİLİRSİNİZ,

FORUM= SİTENİN SOL ALT KÖŞESİNDE YER ALMAKTADIR. FORUM BÖLÜMÜNDEN İSTEDİĞİNİZ BİR KONUDA YENİ BİR FORUM OLUŞTURABİLİR, ESKİ AÇILMIŞ KONULAR HAKKINDA FİKRİNİZİ VEYA BİLGİNİZİ PAYLAŞABİLİR, YA DA DAHA ÖNCEKİ KONULAR HAKKINDA BİLGİ SAHİBİ OLABİLİRSİNİZ.

ZİYARETÇİ DEFTERİ= SİTENİN ÜST SAĞ TARAFINDA RESMİN ALTINDA YER ALIR. SİTE İLE İLGİLİ  DÜŞÜNCELERİNİZİ, DEVREMÜLKLE OLAN SORUNLARINIZI VE KENDİNİZİ TANITMAK ANLAMINDA KULLANABİLİRSİNİZ

ANKET= 2012 YILINDAKİ DEVREMÜLK AİDAT ÖDEMELERİYLE İLGİLİ BİR ANKET ÇALIŞMASI YAPMAKTAYIZ. 2012 YILINDA AİDATIN KAÇ LİRA OLMASINI İSTİYORSANIZ BU KONUDA BİR DÜŞÜNCENİZ VARSA LÜTFEN CEVAPLAYINIZ.

İLETİŞİM BİLGİLERİ= SİTENİN ÜST SAĞ TARAFINDA RESMİN ALTINDA YER ALIR. BURADAN KAÇ TANE DEVREMÜLK SAHİBİ İSENİZ DEVRE BİLGİLERİNİ ADINIZI SOYADINIZI, ADRESİNİZİ SABİT VE CEP TELEFONLARINIZI YAZARSANIZ. SİZLERLE GEREKTİĞİNDE TELEFONLA İRTİBATA GEÇMEMİZ MÜMKÜN OLUR. VEYA ÖNÜMÜZDEKİ ZAMAN İÇİNDE HUKUKİ BİR HAK ARAMA MÜCADELEMİZ OLURSA SİZLERDEN DESTEKLERİNİZİ İSTEMEMİZ ANLAMINDA YARARLI OLACAKTIR.